Petr Vícha
Prodej hotelu, penzionu 600 m², Javorník
Popis nemovitosti
Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost – prodej zrekonstruovaného penzionu s bohatou historií, situovaného přímo na malebném náměstí města Javorník. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci moderního komfortu a historického kouzla, což z ní činí atraktivní volbu pro provozovatele turistického ubytování či jiné podnikatelské záměry. Lokalita: Javorník, ležící v srdci Rychlebských hor, je oblíbeným cílem milovníků přírody, pěší turistiky a cykloturistiky. Blízkost Jeseníků, Kladska (lázně Lądek-Zdrój), Otmuchovských jezer a historického města Nysa zvyšuje atraktivitu této lokality. Samotné město Javorník se pyšní bohatou historií a množstvím pamětihodností, které lákají návštěvníky po celý rok. Popis nemovitosti: Historie a rozměry: Budova s kořeny v 16. století má zastavěnou plochu 360 m² na pozemku o celkové výměře 641 m². Parkování je zajištěno na pozemku za budovou nebo na veřejném parkovišti na náměstí. Ubytovací kapacity: Penzion nabízí 8 moderně vybavených pokojů s celkovou kapacitou 23 lůžek. Každý pokoj disponuje vlastní kuchyňkou a koupelnou s WC. Jeden z pokojů v přízemí je navržen jako bezbariérový, což zajišťuje pohodlí pro hosty s omezenou mobilitou. V podkroví je připraven prostor pro vybudování dalších dvou pokojů a bytu pro majitele nebo správce. Technické vybavení: Nemovitost je napojena na rozvody elektřiny, veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje ústřední plynové topení. Plastová okna přispívají k energetické efektivitě budovy. Důležité je, že budova není památkově chráněna, což usnadňuje případné úpravy dle potřeb nového majitele. Gastronomické zázemí: V přízemí se nachází oblíbená kavárna s letní zahrádkou o kapacitě cca 55 míst. Tento prostor je ideální pro podávání snídaní hostům penzionu či pořádání menších společenských akcí. Kavárna je vybavena potřebným sociálním zázemím pro hosty i personál. Další prostory: Přízemí dále nabízí prostornou místnost, aktuálně využívanou jako kancelář správce a kolárna, která může být přeměněna na obchod či jiné služby dle podnikatelského záměru. V suterénu se nacházejí klenuté sklepy, jež mohou sloužit k různým účelům, například jako vinotéka či skladovací prostory. Turistický potenciál: Penzion byl dosud využíván přibližně 8 měsíců v roce jako pohodlná základna pro turisty, kteří hledají klidné prostředí mimo hlavní turistická centra. Okolí nabízí nespočet pěších tras, cyklostezek a kulturních památek, což zajišťuje stálý zájem návštěvníků z Česka i ciziny. Navíc, Javorník nebyl postižen povodněmi, což podtrhuje stabilitu a bezpečnost této investice. Cena a kontakt: Nemovitost je nabízena za cenu 16.000.000 Kč včetně DPH, včetně veškerého vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v provozu bez nutnosti dalších investic. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte RK ATRIM. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investory či podnikatele v oblasti cestovního ruchu, kteří hledají zavedený objekt s historií, moderním vybavením a strategickou polohou v turisticky atraktivní oblasti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkoviště |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2153975061 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 641 m² |
| Plocha užitná | 600 m² |
| Plocha zastavěná | 360 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |